À CURLEY
À vendre Maison 9 pièces 249.86 m²

529 000 € ^*

MAISON ANCIENNE RENOVEE
20 min de Chenove - 12 min de Nuits St Georges

En hauteur, sur les Hautes Côtes de Gevrey-Chambertin, cette vaste propriété de caractère allie harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne que ce soit pour y établir votre résidence ou y installer des chambres d'hôtes. Pour y accéder, la route vous offre des paysages uniques de vignes, de roches ou encore une vue à plusieurs kilomètres à 360° sur la campagne ....
Une atmosphère chaleureuse se dégage de la bâtisse, accueilli par une majestueuse cheminée ouvrant sur un bel espace dinatoire avec ses murs en pierres apparentes pour de grandes tablées et moments conviviaux en famille.
Découvrez ensuite l' ambiance cocooning du salon avec son poêle à bois, la beauté des dalles bourguignonnes, ou du plafond cathédrale laissant entrevoir une sublime poutraison. Une spacieuse cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse pour profiter aisément des extérieurs durant la belle saison.
À l'étage, une mezzanine lumineuse vous offre encore des M2 pour votre bureau/salon TV......et dessert 3 espaces distincts pour une intimité préservée :
- une suite parentale comprenant une chambre avec rangements et sa salle d'eau privative
- quatre chambres et une grande salle de bains avec double vasque, douche et baignoire.
-une chambre avec verrière au dernier niveau.

Le Chauffage est réalisé par une pompe à chaleur avec en complément une chaudière au fuel pour les nuits les plus froides (consommation entre 2126E et 2350E d'électricité pour une année facture à l'appui sur les deux dernières années + 2500L de fioul pour deux ans). Une piscine est envisageable sur le terrain.

Un garage et deux caves voutées enterrées.

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.