À DIJON
À vendre Local d'activité 276 m²

420 000 € ^*

Vous recherchez un lieu pour votre activité et en zone franche ? Ce bien est pour vous !
Ensemble de murs situé rue Maxime Guillot CHENÔVE, avec 8 places de parking et un sous-sol de 160 m2, situé à proximité des transports en commun (bus et tram) et commerces.

Le lot est composé d'un ancien commerce de 160m2 environ sur sous-sol et d'un cabinet médical (3 pièces) avec ascenseur, d'environ 80 m2
Local est composé d'un showroom de 80m2 environ, d'un bureau de 10m2, d'un labo 20m2, d'un coin cuisine de 15m2, d'un WC avec lave main de 5m2, une cabine de douche. La vitrine mesure 11m de long. Accès au sous-sol depuis l'intérieur et extérieur.

Le cabinet est accolé et est accessible par des escaliers ou l'ascenseur. Il est composé d'un coin bureau, d'une petite cuisine, d'une salle d'attente, de 2 salles de consultation avec un point d'eau chacune, 1 WC standard et 1 WC norme mobilité réduite.
interphone pour le cabinet
Possibilité de le transformer en habitation

parkings extérieurs + place de parking à proximité immédiate
Climatisation réversible pour le cabinet
Chauffage gaz de ville + climatisation pour le local
double vitrage + volet électrique sur le lot (sauf la vitrine) et cuisine
fibre

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.